Grupo Alves Imóveis | CRECI 21971J

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Apartamento com 4 quartos à venda com 154m² em Boa Viagem

PRAIA DE GUARAPUÁ - Boa Viagem - Recife/PE

Apartamento com 4 quartos à venda com 154m² em Boa Viagem

PRAIA DE GUARAPUÁ - Boa Viagem - Recife/PE

venda

R$945.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

154 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Ambientes integradosAr condicionadoArmário na cozinhaArmário no banheiroArmário no quartoCozinha com despensaCozinha independenteForro de gessoVaranda

Características do Condomínio

AcademiaChurrasqueiraElevador social (2)Gerador elétricoPiscina adultoPlaygroundPortaria 24 horasSalão de festas

Proximidades

AcademiaBancoEscolaFarmáciaIgrejaPadariaParquePraiaRestauranteSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apartamento em andar intermediário, posição nascente e com planta ampla, oferecendo excelente ventilação e ambientes bem distribuídos para o dia a dia.


154m²


4 quartos, sendo 1 suíte


Dependência completa de serviço


2 vagas de garagem cobertas e soltas



Condomínio com:


Piscina


Academia


Salão de festas


Playground


Churrasqueira


Elevadores


Portaria 24h


Gerador



Investimento: R$ 945.000,00


Condomínio: R$ 1.050,00 (água e gás inclusos)


Taxa extra: R$ 350,00 (16/20)


IPTU: R$ 462,05 (10x)


Foro: R$ 98,00


A localização em Boa Viagem reforça ainda mais o valor do imóvel, inserindo-o em uma região com fácil acesso à praia, serviços e conveniências essenciais do bairro.


Para quem busca um apartamento com planta ampla, boa ventilação e condomínio com estrutura completa, este imóvel se apresenta como uma opção consistente dentro do mercado de Boa Viagem.

Sobre o condomínio

Em Boa Viagem, o Edf. Praia de Guarapuá está inserido em uma região de alta conveniência, rodeado por supermercados, farmácias, padarias e parques, além de estar a poucos minutos da orla, facilitando a rotina de quem busca praticidade urbana.


O condomínio apresenta uma estrutura funcional e focada no bem-estar, contando com dois elevadores sociais, gerador elétrico e portaria 24 horas. Esse conjunto oferece autonomia e segurança, garantindo um cotidiano organizado e tranquilo para todos os moradores.


Na área comum, o empreendimento dispõe de espaços voltados tanto para o lazer quanto para a saúde, incluindo piscina adulto, playground e academia. Para momentos de convivência, o edifício oferece ainda salão de festas e churrasqueira, proporcionando ambientes adequados para recepções e encontros sociais com conforto.


O resultado é um condomínio que reúne uma localização privilegiada em Boa Viagem com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem valoriza comodidade e qualidade de vida no dia a dia.

Localização

Boa Viagem - Recife/PE

Taxas

CondomínioR$1.050,00
IPTU MensalR$462,05

Ficha do imóvel

Unidades por andar2
Total de andares29
Idade do imóvel25 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa154m²
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Sandro Lima de PaulaCRECI - 22822F
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